Η υγρασία αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους παράγοντες φθοράς ενός κτιρίου. Οι πρώτες ενδείξεις για την παρουσία υγρασίας γίνονται συνήθως αντιληπτές από επιφανειακές φθορές στα εσωτερικά τμήματα, στην πραγματικότητα όμως έχει προκαλέσει διάφορες αλλοιώσεις στα δομικά στοιχεία της οικοδομής.
Μέσα από την εμπειρία ετών σε θέματα αντιμετώπισης και επίλυσης προβλημάτων υγρασίας, σας παρουσιάζουμε μερικές συμβουλές όσον αφορά στη σωστή στεγανοποίηση μίας κατασκευής:
- Ακολουθείτε πιστά τις προδιαγραφές της παραγωγού εταιρείας του εκάστοτε υλικού ή συστήματος στεγανοποίησης (κατανάλωση, χρονοδιάγραμμα, ποσότητες ανάμειξης κ.λ.π.)
- Μην εφαρμόζετε σφραγιστικά υλικά (σιλικόνες, ακρυλικές και πολυουρεθανικές μαστίχες) χωρίς τη χρήση των ειδικών ασταριών, ώστε να δημιουργηθεί η γέφυρα συγκόλλησης για την άρτια πρόσφυση.
- Σε περίπτωση στεγανοποίησης ταράτσας με μεμβράνες επικόλλησης (ασφαλτόπανα) να τοποθετούνται εξαερυστικά.
- Για οποιοδήποτε σύστημα τελικής βατότητας (πλακάκια, βιομηχανικό δάπεδο, τσιμεντόπλακες) πάνω από ασφαλτόπανο, να προηγείται διαχωριστική στρώση με γεωύφασμα.
- Για τη στεγανοποίηση σε φυτεμένα δώματα, κήπους και ζαρντινιέρες να επιλέγετε ασφαλτόπανα με ειδικά πρόσθετα αντοχής απέναντι στις ρίζες των φυτών.
- Το περιμετρικό ύψος της στεγανοποίησης ενός κήπου θα πρέπει να είναι ψηλότερα από την τελική στάθμη της επιχωμάτωσης.
- Η στεγανοποίηση πρέπει να εφαρμόζεται πάνω στην επιφάνεια των κλίσεων της ταράτσας και όχι στην αρχική πλάκα σκυροδέματος.
- Να στεγανοποιείτε τις βεράντες της κατασκευής, τα πλακίδια δεν παρέχουν καμία προστασία από την υγρασία, όπως λανθασμένα πιστεύει πολύς κόσμος.
- Σε περίπτωση μόνωσης ταράτσας θα πρέπει να προβλέψετε για τυχόν τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφονα, φωτοβολταϊκών και λοιπών κάθετων στοιχείων. Πριν ξεκινήσουν οι εργασίες μόνωσης πρέπει να προηγηθούν οι βάσεις για τις συγκεκριμένες κατασκευές.
- Προτιμάτε την τοποθέτηση υδρορροών μεγάλης διατομής για την καλύτερη απορροή των υδάτων.
- Για τη στεγανοποίηση περιμετρικών τοιχίων υπογείου, η στεγανοποίηση να εφαρμόζεται εξωτερικά. Σε περίπτωση όπου αυτό είναι αδύνατο, να εφαρμόζεται εσωτερικά κάποιο σύστημα με αντοχή στην αρνητική πίεση των υδάτων.
